同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为房地产市场具有（　　

题库2022-08-02 71

问题同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为房地产市场具有（　　）。A．保值性B．增值性C．异质性D．弱流动性

选项 A．保值性
B．增值性
C．异质性
D．弱流动性

答案 C

解析由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有异质性。房地产的异质性，也导致每宗房地产在市场上的地位和价值不可能一致。

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房地产估价基础与实务

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