物业服务企业在确定写字楼租金时，一般不考虑的主要因素有（　）。A.可出租或可使用

考试题库2022-08-02 79

问题物业服务企业在确定写字楼租金时，一般不考虑的主要因素有（　）。A.可出租或可使用面积B.出租方的商业信誉C.基础租金与市场租金D.出租单元的面积规划与室内装修E.物业服务企业的经营业绩

选项 A.可出租或可使用面积
B.出租方的商业信誉
C.基础租金与市场租金
D.出租单元的面积规划与室内装修
E.物业服务企业的经营业绩

答案 BE

解析本题考查的是写字楼租金的确定。写字楼租金确定，考虑以下三方面因素：可出租或可使用面积、基础租金与市场租金、出租单元的面积规划和室内装修。参见教材P350～351。

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房地产估价基础与实务

房地产估价师

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物业服务企业在确定写字楼租金时，一般不考虑的主要因素有（　）。A.可出租或可使用

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“孟母三迁”的故事可用来说明影响儿童心理发展的主要因素是()。A.遗传 B.

儿童气质类型差异的稳定性证明，影响儿童身心发展的最重要因素是（　）。A、遗传因素

“孟母三迁”的故事说明，影响人的成长的重要因素是（　　）。A、环境 B、邻居

影响幼儿身心发展的主要因素大致包括（　　）。A、父母、老师、同伴和亲戚 B、感

汉阳兵工厂是晚清时期洋务运动的代表人物()到湖北后主持创办的军工制造企业。A.曾

下列属于教师申诉范围的是()A.政府行政部门侵犯其合法权益 B.企业单位

阅读下面材料，回答问题。洋洋的爸爸是某企业的董事长，经常给李老师送礼，李老师

国有企业员工李某经常在家酗酒后打骂孩子，对于李某的行为，下列表述中正确的是（

阅读下面的材料,按要求作文。 “木桶理论”是著名的管理学说，说的是一个企业成就

某房地产开发商拟购置一写字楼用于出租经营，合同价为1亿元。开发商自有资金的投入额

DothefollowingstatementsagreewiththeinformationgiveninReadingPassage

I’llcertainlyworkallnextweekexceptwhenit______.A、willberainingB、would

Oneoftheoddthingsaboutsomebusinessoranizationsisthattheyspendso

Haveyoueverhadtodecidewhethertog

纸张在东汉年间正式发明，从此随着造纸工艺的不断改进与成熟，纸张逐步取代了以往的竹

A.先煎 B.后下 C.冲服 D.烊化 E.另煎西洋参在煎煮时应

下列有机物中，既能发生加成反应和酯化反应，又能发生氧化反应的化合物是（　　）。

企业核心竞争力的主要体现不包括（）。A.关系竞争力 B.资源竞争力 C.能

2019年2月5日，A公司按照合同约定向B公司交付价值100万元的货物，B公司于

对记载不准确、不完整的原始凭证，会计人员应当（）。A.拒绝接受，并报告领导，

物业服务企业在确定写字楼租金时，一般不考虑的主要因素有（ ）。A.可出租或可使用

房地产估价基础与实务

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“孟母三迁”的故事可用来说明影响儿童心理发展的主要因素是()。A.遗传 B.

儿童气质类型差异的稳定性证明，影响儿童身心发展的最重要因素是（ ）。A、遗传因素

“孟母三迁”的故事说明，影响人的成长的重要因素是（ ）。A、环境 B、邻居

影响幼儿身心发展的主要因素大致包括（ ）。A、父母、老师、同伴和亲戚 B、感

汉阳兵工厂是晚清时期洋务运动的代表人物()到湖北后主持创办的军工制造企业。A.曾

下列属于教师申诉范围的是()A.政府行政部门侵犯其合法权益 B.企业单位

阅读下面材料，回答问题。 洋洋的爸爸是某企业的董事长，经常给李老师送礼，李老师

国有企业员工李某经常在家酗酒后打骂孩子，对于李某的行为，下列表述中正确的是（

阅读下面的材料,按要求作文。 “木桶理论”是著名的管理学说，说的是一个企业成就

某房地产开发商拟购置一写字楼用于出租经营，合同价为1亿元。开发商自有资金的投入额

DothefollowingstatementsagreewiththeinformationgiveninReadingPassage

I’llcertainlyworkallnextweekexceptwhenit______.A、willberainingB、would

Oneoftheoddthingsaboutsomebusinessoranizationsisthattheyspendso

Haveyoueverhadtodecidewhethertog

纸张在东汉年间正式发明，从此随着造纸工艺的不断改进与成熟，纸张逐步取代了以往的竹

A.先煎 B.后下 C.冲服 D.烊化 E.另煎西洋参在煎煮时应

下列有机物中，既能发生加成反应和酯化反应，又能发生氧化反应的化合物是（ ）。

企业核心竞争力的主要体现不包括（）。A.关系竞争力 B.资源竞争力 C.能

2019年2月5日，A公司按照合同约定向B公司交付价值100万元的货物，B公司于

对记载不准确、不完整的原始凭证，会计人员应当（）。A.拒绝接受，并报告领导，

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儿童气质类型差异的稳定性证明，影响儿童身心发展的最重要因素是（　）。A、遗传因素

“孟母三迁”的故事说明，影响人的成长的重要因素是（　　）。A、环境 B、邻居

影响幼儿身心发展的主要因素大致包括（　　）。A、父母、老师、同伴和亲戚 B、感

阅读下面材料，回答问题。洋洋的爸爸是某企业的董事长，经常给李老师送礼，李老师

国有企业员工李某经常在家酗酒后打骂孩子，对于李某的行为，下列表述中正确的是（　　

下列有机物中，既能发生加成反应和酯化反应，又能发生氧化反应的化合物是（　　）。