下列房地产经营模式中，现金流出不包括“运营成本”的是（）。A.购买—更新改造—

考试题库2022-08-02 90

问题下列房地产经营模式中，现金流出不包括“运营成本”的是（）。A.购买—更新改造—出售B.购买—持有出租—出售C.开发—持有出租—出售D.购买—更新改造—出租—出售

选项 A.购买—更新改造—出售
B.购买—持有出租—出售
C.开发—持有出租—出售
D.购买—更新改造—出租—出售

答案 A

解析【考点】房地产投资活动中的现金流量。选项BCD均涉及了持有出租或出租阶段，在拥有租金收入的同时，也会产生运营成本。

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房地产估价基础与实务

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