效益相同的房地产投资方案，宜采用的方案经济比选方法有（　）。A、净现值法 B

最全题库2022-08-02 48

问题效益相同的房地产投资方案，宜采用的方案经济比选方法有（　）。A、净现值法 B、费用现值比较法 C、等额年值法 D、费用年值比较法 E、差额投资内部收益率法

选项 A、净现值法
B、费用现值比较法
C、等额年值法
D、费用年值比较法
E、差额投资内部收益率法

答案 BD

解析本题考查的是方案经济比选方法的选择。当可供比较方案的效益相同或基本相同时，可采用费用现值比较法和费用年值比较法。参见教材P210。

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房地产估价基础与实务

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