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房地产项目敏感性分析时,首要步骤是( )。A.确定不确定性因素可能的变动范围
房地产项目敏感性分析时,首要步骤是( )。A.确定不确定性因素可能的变动范围
admin
2022-08-02
71
问题
房地产项目敏感性分析时,首要步骤是( )。A.确定不确定性因素可能的变动范围 B.计算不确定性因素变动时,评价指标的相应变动值 C.找出较为敏感的不确定性因素 D.确定用于敏感性分析的财务评价指标
选项
A.确定不确定性因素可能的变动范围
B.计算不确定性因素变动时,评价指标的相应变动值
C.找出较为敏感的不确定性因素
D.确定用于敏感性分析的财务评价指标
答案
D
解析
本题考查的是敏感性分析的步骤。房地产项目敏感性分析主要包括以下几个步骤:(1)确定用于敏感性分析的财务评价指标;(2)确定不确定性因素可能的变动范围;(3)计算不确定性因素变动时,评价指标的相应变动值;(4)通过评价指标的变动情况,找出较为敏感的不确定性因素,做出进一步的分析。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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