某房地产开发项目的成本利润率为45%，开发周期为3年，则该项目的年成本利润率为1

资格题库2022-08-02 44

问题某房地产开发项目的成本利润率为45%，开发周期为3年，则该项目的年成本利润率为15%。（　）

选项

答案错

解析本题考查的是成本利润率与销售利润率。成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，也不等于年成本利润率，因为开发成本在开发经营期内逐渐发生，而不是在开发经营期开始时一次投入。

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房地产估价基础与实务

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