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某城市2015年商品房销售量的预测值为500万m2,实际销售量为450万m2,如
某城市2015年商品房销售量的预测值为500万m2,实际销售量为450万m2,如
admin
2022-08-02
83
问题
某城市2015年商品房销售量的预测值为500万m2,实际销售量为450万m2,如果平滑指数为0.7,则用指数平滑法预测该城市2016年商品房销售量为( )万m2。A.465B.485C.665D.915
选项
A.465
B.485
C.665
D.915
答案
A
解析
简单指数平滑法的计算公式为:Qt=αSt-1+(1-α)Qt-1。式中Qt为t期预测值;St-1为t-1期实际观察值;Qt-1为t-1期预测值;α为平滑指数,1≥α≥0。则2016年商品房预测销售量=平滑指数×2015年商品住宅实际销售量+(1-平滑指数)×2015年商品住宅预测销售量=0.7×450+(1-0.7)×500=465(万m2)。
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房地产估价基础与实务
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