2. 建筑工程
  3. 需要使用损益平衡图来制定房地产销售价格的定价方法是（　　）。A.目标定价法 B

需要使用损益平衡图来制定房地产销售价格的定价方法是（　　）。A.目标定价法 B

免费题库2022-08-02  53
问题 需要使用损益平衡图来制定房地产销售价格的定价方法是（　　）。A.目标定价法B.价值定价法C.挑战定价法D.成本加成定价法
选项 A.目标定价法
B.价值定价法
C.挑战定价法
D.成本加成定价法
答案 A
解析 A项，目标定价法是指根据估计的总销售收入和估计的销售量来制定价格的一种方法。目标定价法要使用损益平衡图这一概念。损益平衡图描述了在不同的销售水平上预期的总成本和总收入。B项，价值定价法是指确定的价格对于消费者来说，代表着“较低（相同）的价格，相同（更高）的质量”，即“物美价廉”。C项，当物业质量与市场领导者的物业质量相近时，如果定价比市场领导者定价稍低或低得较多，则认为该开发商采用了挑战定价法。D项，成本加成定价法指开发商按照所开发物业的成本加上一定百分比的加成来制定房地产的销售价格。加成的含义就是一定比率的利润。这是最基本的定价方法。
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