2. 建筑工程
  3. 某房地产开发企业在制定其开发项目的营销策略时，确定的销售价格远低于某知名房地产开

某房地产开发企业在制定其开发项目的营销策略时，确定的销售价格远低于某知名房地产开

资格题库2022-08-02  77
问题 某房地产开发企业在制定其开发项目的营销策略时，确定的销售价格远低于某知名房地产开发企业类似项目的价格，这种定价方法是（　　）。A.挑战定价法B.价值定价法C.成本加成定价法D.认知价值定价法
选项 A.挑战定价法
B.价值定价法
C.成本加成定价法
D.认知价值定价法
答案 A
解析 开发商定价主要有三类方法：①成本导向定价法；②购买者导向定价法；③竞争导向定价法。其中，竞争导向定价法包括：①领导定价法；②挑战定价法；③随行就市定价法。A项，当物业质量与市场领导者的物业质量相近时，如果定价比市场领导者定价稍低或低得较多，则认为该开发商采用了挑战定价法。如果公司具有向市场领导者挑战的实力，或者是其成本较低，或者是其资金雄厚，则开发商可以采用挑战定价法，虽然利润较低，但可以扩大市场份额，提高声望，以争取成为市场领导者。
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