2. 建筑工程
  3. 整个投资市场的平均收益率为20%，国债的收益率为10%，房地产投资市场相对于整个

整个投资市场的平均收益率为20%，国债的收益率为10%，房地产投资市场相对于整个

免费题库2022-08-02  40
问题 整个投资市场的平均收益率为20%，国债的收益率为10%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性风险系数为0.4，写字楼市场相对于房地产投资市场的系统性风险系数为0.9，写字楼市场的预期收益率为（　　）。A.13.6%B.14.0%C.19.0%D.23.6%
选项 A.13.6%
B.14.0%
C.19.0%
D.23.6%
答案 A
解析 已知公式，资产预期收益率＝无风险资产收益率＋市场风险系数×（平均收益率－无风险资产收益率），则房地产投资市场的预期收益率为：10%＋0.4×（20%－10%）＝14%，写字楼市场的预期收益率为：10%＋0.9×（14%－10%）＝13.6%，或者写字楼市场的预期收益率＝10%＋0.9×0.4×（20%－10%）＝13.6%。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/jzgc/1118205.html
本试题收录于： 房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类

房地产估价基础与实务

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)