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建筑工程
下列风险中,属于房地产投资系统风险的有( )。A.市场供求风险 B.变现风险
下列风险中,属于房地产投资系统风险的有( )。A.市场供求风险 B.变现风险
资格题库
2022-08-02
75
问题
下列风险中,属于房地产投资系统风险的有( )。A.市场供求风险B.变现风险C.利率风险D.时间风险E.资本价值风险
选项
A.市场供求风险
B.变现风险
C.利率风险
D.时间风险
E.资本价值风险
答案
ABC
解析
系统风险又称不可分散风险或市场风险,即投资风险中无法在投资组合内部被分散、抵消的那一部分风险。房地产投资系统风险主要包括:①通货膨胀风险;②市场供求风险;③周期风险;④变现风险;⑤利率风险;⑥汇率风险;⑦政策风险;⑧政治风险;⑨或然损失风险等。DE两项,房地产投资的个别风险主要包括:①收益现金流风险;②未来运营费用风险;③资本价值风险;④机会成本风险(又称比较风险);⑤时间风险;⑥持有期风险。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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