2. 建筑工程
  3. 在估算某教学楼的房屋开发费用时，按照每间教室的综合投资乘以教室数估算其总投资，这

在估算某教学楼的房屋开发费用时，按照每间教室的综合投资乘以教室数估算其总投资，这

最全题库2022-08-02  70
问题 在估算某教学楼的房屋开发费用时，按照每间教室的综合投资乘以教室数估算其总投资，这种估算方法属于（　　）。A.单元估算法B.概算指标法C.单位指标估算法D.工程量近似匡算法
选项 A.单元估算法
B.概算指标法
C.单位指标估算法
D.工程量近似匡算法
答案 A
解析 在可行性研究阶段，房屋开发费中各项费用的估算，可以采用单元估算法、单位指标估算法、工程量近似匡算法、概算指标法、概预算定额法，也可以根据类似工程经验进行估算。A项，单元估算法是指以基本建设单元的综合投资乘以单元数得到项目或单项工程总投资的估算方法。如以每间客房的综合投资乘以客房数估算一座酒店的总投资、以每张病床的综合投资乘以病床数估算一座医院的总投资等。B项，概算指标法采用综合的单位建筑面积和建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用。C项，单位指标估算法是指以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法。D项，工程量近似匡算法采用与工程概预算类似的方法，先近似估算工程量，配上相应的概预算定额单价和取费，近似计算项目投资。
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