下列参数属于融资相关参数的有（　　）。A.基准收益率 B.资本金投资比例 C

题库2022-08-02 71

问题下列参数属于融资相关参数的有（　　）。A.基准收益率B.资本金投资比例C.贷款利率D.空置率E.出租率

选项 A.基准收益率
B.资本金投资比例
C.贷款利率
D.空置率
E.出租率

答案 BC

解析经济评价中的基础参数，包括以下几个方面的指标：①时间类参数；②融资相关参数；③收益相关指标；④评价标准类指标。其中，融资相关参数包括房地产开发贷款的贷款利率，资本金投入比例（通常为总投资的20%～35%），预售收入用于后续开发建设投资的比例。

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房地产估价基础与实务

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