2. 建筑工程
  3. 王某于1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦，为保证正常经营，于20

王某于1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦，为保证正常经营，于20

免费题库2022-08-02  73
问题 王某于1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦，为保证正常经营，于2004年初进行了重新装修。2006年初，王某委托房地产估价机构评估该大厦的市场价值，评估结果为800万元。一年后王某因病去世，临终前留下遗嘱：总价值800万元的大厦由其一儿一女平均继承。为此，该大厦处分前兄妹俩达成书面协议：妹妹获得该大厦的一、二层，哥哥获得三至六层。若结合周边类似房地产价值分析，该大厦一至六层的价值比例关系为：1∶0.7∶0.6∶0.5∶0.4∶0.3，则哥哥应向妹妹支付补偿款（　　）万元。A.11.43B.11.77C.22.86D.23.53
选项 A.11.43
B.11.77
C.22.86
D.23.53
答案 A
解析 设第一层价格为x，则全楼价格为3.5x，一层价格x＝800÷3.5＝228.57（万元），二层价格＝0.7×228.57＝160（万元），一、二层价格合计：388.57万元，题中儿女平均继承该大厦，支付补偿款为800/2－388.57＝11.43（万元）。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/jzgc/1117738.html
本试题收录于： 房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类

房地产估价基础与实务

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)