2. 建筑工程
  3. 甲公司2013年3月以100万元购买了一宗工业用地及其厂房，其中，地价占到总价格

甲公司2013年3月以100万元购买了一宗工业用地及其厂房，其中，地价占到总价格

题库2022-08-02  76
问题 甲公司2013年3月以100万元购买了一宗工业用地及其厂房，其中，地价占到总价格60%。随后甲公司办理了权属转让手续后，甲公司又花费了10万元用于构建以该公司产品商标为原型的雕塑。2014年6月，甲公司欲出售此宗房地产，假设到2014年6月，该类工业用地地价已增值10%。设此时该房地产售价为V，则在正常市场条件下，V最可能取值为（　　）。A.106万元B.116万元C.小于106万元D.大于116万元
选项 A.106万元
B.116万元
C.小于106万元
D.大于116万元
答案 C
解析 甲公司2013年购买时的价值为：土地价值60万元和建筑物（厂房）价值40万元。到2014年6月该房地产的价值为：土地价值60×（1＋10%）＝66（万元）；建筑物（厂房）因为有折旧，建筑物本身价值有减损，小于40万元。故在正常市场条件下，该房地产的价值V应小于66＋40＝106（万元）。
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