2. 建筑工程
  3. 某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，

某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，

admin2022-08-02  62
问题 某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准翻建，建筑面积可增至600m2，该公司认为建600m2经济上不合算，擅自建成建筑面积1000㎡的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼申请抵押贷款，拟请某估价机构对该写字楼进行估价。能否翻建的最终批准权在（　）。A.政府房地产管理部门 B.政府规划管理部门 C.政府土地管理部门 D.上级总公司
选项 A.政府房地产管理部门
B.政府规划管理部门
C.政府土地管理部门
D.上级总公司
答案 B
解析 本题考查的是房地产抵押估价的注意事项。城市规划管理部门批准是否可以翻建。
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