商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。

admin2022-08-02 57

问题商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。商住型商务办公房地产中，居住用房估价主要采用（　）。A.收益法 B.比较法 C.成本法 D.假设开发法

选项 A.收益法
B.比较法
C.成本法
D.假设开发法

答案 B

解析本题考查的是商务办公房地产估价的技术路线及难点处理。商住型商务办公房地产估价时，办公用房可以采用比较法、收益法，居住用房主要采用比较法。

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房地产估价基础与实务

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