估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构

最全题库2022-08-02 58

问题估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是( )。A、抵押期限内房地产市场变动造成市场价值下降形成预期风险B、抵押期限内房地产不当使用造成市场价值减损形成适宜性风险C、抵押人不能履行债务时，因处置抵押物的强制性等造成房地产价值耗损风险D、选用估价方法不恰当形成适宜性风险

选项 A、抵押期限内房地产市场变动造成市场价值下降形成预期风险
B、抵押期限内房地产不当使用造成市场价值减损形成适宜性风险
C、抵押人不能履行债务时，因处置抵押物的强制性等造成房地产价值耗损风险
D、选用估价方法不恰当形成适宜性风险

答案 A

解析

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房地产估价基础与实务

房地产估价师

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房地产估价师

在Word中，艺术字被当作是（）对象的一种形式。A.图片 B.文字 C

（2021年上半年真题）幼儿园放学时，萌萌的父亲临时有事，便委托其同事王某到园接

根据联合国儿童权利公约，政府各部门和机构在制定相关政策和落实措施时应首先考虑（

根据《中华人民共和国教育法》规定，学校及其他教育机构的基本教学语言文字是()A

下列哪一个基本条件不是设立学校及其他教育机构必须具备的?()A.有组织机构和

教育法律关系中两个最重要的主体是()A.教育部门和下属学校 B.教育机构和

电影拍摄和放映速度不同，商业电影通常放映速度是每秒（）帧A.20 B.24

关于幼儿园教育的性质和地位，下列说法正确的是（）A.幼儿园教育是基础教育的预

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据房产中介机构统计，本月第一周全国十大城市的商品房成交量总体呈上涨趋势，并且与上

[img]2011q1/ct_etoeiclm_etoeiclzp_0201_201151[/img][br][originaltext](A)The

Thepreviouspassageistobecontinuedbythefollowingpassageaboutasbes

Theyweredelightedatthenews______theirteamhadwonthe2009NBAChampion.A、

GriffithworkedforafirmthatspecializedineconomicdevelopmentinWashingto

[originaltext]Ladiesandgentleman.Ourcountryhascometoacrossroad,an

PattyBaxterrealizedtherewasaproblem.In20years,herworkingofficeus

Donot______yourself;itwasnotyourfault.A、retortB、representC、reproachD、r

Ifirstbecameawareoftheunemploymentproblemin1928.Atthattime1had

下列不属于臀先露的表现是A.子宫底部触及圆硬的胎头 B.耻骨联合上方可触及胎臀

下列关于期货公司首席风险官报告义务的表述中，正确的有()。A.首席风险官发现涉

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。 业主委托房地产估价机构

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