2. 建筑工程
  3. 下列情况中会导致房地产价格下降的是（ ）。A.上调贷款利率 B.严格控制房

下列情况中会导致房地产价格下降的是（ ）。A.上调贷款利率 B.严格控制房

练习题库2022-08-02  106
问题 下列情况中会导致房地产价格下降的是（   ）。A.上调贷款利率B.严格控制房地产开发贷款C.开征房地产持有环节的税收D.减免房地产持有环节的税收E.提高最低购房首付款比例
选项 A.上调贷款利率
B.严格控制房地产开发贷款
C.开征房地产持有环节的税收
D.减免房地产持有环节的税收
E.提高最低购房首付款比例
答案 ACE
解析 A项，从综合效应看，利率升降对房地产需求的影响大于对房地产供给的影响，从而房地产价格与利率负相关：利率上升，房地产价格会下降；利率下降，房地产价格会上涨。B项，严格控制房地产开发贷款，会减少未来的商品房供给，从而会使未来的商品房价格上涨。CD两项，开征或减免房地产持有环节的税收，会增加或减少持有房地产的成本，将减少或增加需求，从而使房地产价格下降或上升。E项，提高最低首付款比例，会降低购房支付能力、提高购房门槛，从而会减少房地产需求，进而使房地产价格下降。
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