2. 建筑工程
  3. 对于收益性房地产来说，建筑物的经济寿命是（ ）。A.建筑物竣工之日起到不能保

对于收益性房地产来说，建筑物的经济寿命是（ ）。A.建筑物竣工之日起到不能保

资格题库2022-08-02  68
问题 对于收益性房地产来说，建筑物的经济寿命是（   ）。A.建筑物竣工之日起到不能保证其安全使用之日的时间B.在正常市场和运营状态下净收益大于零的持续时间C.由建筑结构、工程质量、用途与维护状况等决定的时间D.剩余经济寿命与实际年龄之和的时间
选项 A.建筑物竣工之日起到不能保证其安全使用之日的时间
B.在正常市场和运营状态下净收益大于零的持续时间
C.由建筑结构、工程质量、用途与维护状况等决定的时间
D.剩余经济寿命与实际年龄之和的时间
答案 B
解析 建筑物的寿命可分为自然寿命和经济寿命。建筑物的经济寿命是建筑物对房地产价值有贡献的时间。对于收益性房地产来说，建筑物的经济寿命具体是建筑物自竣工时起，在正常市场和运营状况下，房地产产生的收入大于运营费用，即净收益大于零的持续时间。
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