下列估价事项中，仅根据估价目的来确定的有（）。A.估价对象 B.估价时点

考试题库2022-08-02 79

问题下列估价事项中，仅根据估价目的来确定的有（）。A.估价对象B.估价时点C.价值类型D.估价方法E.估价所需材料

选项 A.估价对象
B.估价时点
C.价值类型
D.估价方法
E.估价所需材料

答案 BC

解析估价对象既不能简单地根据委托人的要求来确定，也不能根据估价师的主观愿望来确定，而应是估价师在委托人指定的基础上，根据已确定的估价目的和价值时点并经委托人认可后确定的。价值时点和价值类型一样，从本质上讲不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的。

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房地产估价原理与方法

房地产估价师

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