2. 建筑工程
  3. 某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分

某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分

admin2022-08-02  92
问题 某商品住宅项目的土地取得费用、开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元，投资利润率为20%，则成本利润率为（   ）。A.17.13%B.18.30%C.18.61%D.21.47%
选项 A.17.13%
B.18.30%
C.18.61%
D.21.47%
答案 B
解析 成本利润率＝开发利润÷（土地成本＋建设成本＋管理费用＋销售费用＋投资利息）；投资利润率＝开发利润÷（土地成本＋建设成本＋管理费用＋销售费用）。将题中数据代入得：20%＝开发利润÷（600＋900＋50＋60）；开发利润＝322（万元），成本利润率＝322÷（600＋900＋50＋60＋150）＝18.30%。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/jzgc/1116816.html
本试题收录于： 房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类

房地产估价原理与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)