2. 建筑工程
  3. 对于商业房地产来说，它看重的是（ ）。A.繁华程度 B.安宁程度 C.交

对于商业房地产来说，它看重的是（ ）。A.繁华程度 B.安宁程度 C.交

练习题库2022-08-02  71
问题 对于商业房地产来说，它看重的是（   ）。A.繁华程度B.安宁程度C.交通条件D.动力的取得E.基础设施条件
选项 A.繁华程度
B.安宁程度
C.交通条件
D.动力的取得
E.基础设施条件
答案 AC
解析 确定对估价对象这类房地产的价格有影响的各种房地产自身因素，包括区位因素、实物因素和权益因素。不同用途的房地产，影响其价格的房地产自身因素是不尽相同的。例如：①商业房地产着重繁华程度、人流量和交通条件等；②居住房地产讲求安全、宁静、舒适、周围环境、配套设施等；③工业房地产强调对外交通运输和基础设施条件等；④农业房地产重视土壤、排水和灌溉条件等。因此，应根据估价对象这类房地产的用途等情况，确定对其价格有影响的各种房地产自身因素。
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