2. 建筑工程
  3. 采用成本法估价，要求在运用成本法时注意“逼近”，其中有要（ ）。A.区分实际

采用成本法估价，要求在运用成本法时注意“逼近”，其中有要（ ）。A.区分实际

练习题库2022-08-02  54
问题 采用成本法估价，要求在运用成本法时注意“逼近”，其中有要（   ）。A.区分实际成本和客观成本B.正确估计正常花费和实际花费C.同时考虑升值与贬值因素D.考虑功能折旧
选项 A.区分实际成本和客观成本
B.正确估计正常花费和实际花费
C.同时考虑升值与贬值因素
D.考虑功能折旧
答案 A
解析 运用成本法估价时注意“逼近”，其中特别要注意下列3个问题：①应采用客观成本而不是实际成本；②应在客观成本的基础上结合选址、规划设计等分析进行调整；③应在客观成本的基础上结合市场供求分析进行调整。
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