2. 建筑工程
  3. 基准地价修正法的估价结果的准确性，主要取决于基准地价的准确性以及（ ）的完整

基准地价修正法的估价结果的准确性，主要取决于基准地价的准确性以及（ ）的完整

最全题库2022-08-02  74
问题 基准地价修正法的估价结果的准确性，主要取决于基准地价的准确性以及（   ）的完整性和合理性。A.市场状况调整B.调整系数C.基准地价信息D.土地状况调整
选项 A.市场状况调整
B.调整系数
C.基准地价信息
D.土地状况调整
答案 B
解析 基准地价修正法，是在政府或其有关部门已公布基准地价的地区，利用有关调整系数，对估价对象宗地所在位置的基准地价进行调整后得到估价对象宗地价值或价格的方法。该方法本质上是一种比较法，并且是一种间接估价方法，因为基准地价是一种评估价。因此，基准地价修正法的估价结果的准确性，主要取决于基准地价的准确性以及调整系数（修正系数）的完整性和合理性。
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