2. 建筑工程
  3. 标准宗地是路线价区段内具有代表性的土地，选取标准宗地的具体要求包括（ ）。A

标准宗地是路线价区段内具有代表性的土地，选取标准宗地的具体要求包括（ ）。A

考试题库2022-08-02  64
问题 标准宗地是路线价区段内具有代表性的土地，选取标准宗地的具体要求包括（   ）。A.一面临街，土地形状为矩形B.临街深度为标准深度，临街宽度为标准宽度C.土地面积中等D.临街宽度与临街深度比例恰当E.用途为所在路线价区段具有代表性的用途，建筑容积率为所在路线价区段具有代表性的建筑容积率
选项 A.一面临街，土地形状为矩形
B.临街深度为标准深度，临街宽度为标准宽度
C.土地面积中等
D.临街宽度与临街深度比例恰当
E.用途为所在路线价区段具有代表性的用途，建筑容积率为所在路线价区段具有代表性的建筑容积率
答案 ABDE
解析 选取标准临街宗地的要求是：①一面临街；②土地形状为矩形；③临街深度为标准临街深度；④临街宽度为标准临街宽度（简称标准宽度，可为同一路线价区段内，临街各宗土地的临街宽度的众数或平均数）；⑤临街宽度与临街深度比例（简称“宽深比”）适当；⑥用途为所在路线价区段具有代表性的用途；⑦容积率为所在路线价区段具有代表性的容积率（可为同一路线价区段内临街各宗土地的容积率的众数或平均数）；⑧其他方面，如土地使用年限、土地开发程度等也应具有代表性。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/jzgc/1116489.html
本试题收录于： 房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类

房地产估价原理与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)