只有在静态分析法中才需要测算的项目是（）。A.销售费用 B.投资利息

admin2022-08-02 72

问题只有在静态分析法中才需要测算的项目是（）。A.销售费用B.投资利息C.开发利润D.销售税费E.后续的开发成本

选项 A.销售费用
B.投资利息
C.开发利润
D.销售税费
E.后续的开发成本

答案 BC

解析将待开发房地产状况“变成”未来开发完成后的房地产状况所必须付出的待开发房地产取得税费和后续的建设成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税费。这些都是在假设开发法测算中应减去的项目，统称为“扣除项目”。其中投资利息、后续开发的应得利润只有在静态分析法中才需要测算。

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房地产估价原理与方法

房地产估价师

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