2. 建筑工程
  3. 将一办公楼的旧电梯更换为功能先进的新电梯，需要2万元的拆除费用，可回收残值3万元

将一办公楼的旧电梯更换为功能先进的新电梯，需要2万元的拆除费用，可回收残值3万元

最全题库2022-08-02  91
问题 将一办公楼的旧电梯更换为功能先进的新电梯，需要2万元的拆除费用，可回收残值3万元，安装新电梯需要120万元，比在建造同类办公楼时随同安装新电梯多花20万元。该旧办公楼的重建成本为2050万元，旧电梯的重置成本为50万元，已提折旧40万元。则该办公楼扣除电梯落后引起的折旧后的价值为（   ）。A.2011B.2021C.29D.2030
选项 A.2011
B.2021
C.29
D.2030
答案 B
解析 如果是采用具有先进功能的“建筑物重置成本”，则将建筑物重置成本减去落后功能重置成本，加上落后功能已提折旧，减去拆除落后功能费用，加上落后功能残余价值，减去单独增加先进功能费用，便能直接得到扣除可修复的功能落后折旧后的价值。

该办公楼电梯落后引起的折旧额＝（50－40）＋（2－3）＋20＝29（万元），该办公楼扣除电梯落后引起的折旧后的价值＝2050－29＝2021（万元）。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/jzgc/1116403.html
本试题收录于： 房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类

房地产估价原理与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)