2. 建筑工程
  3. 下列房地产价格影响因素中，不属于区位因素中位置因素的是（ ）。A.朝向 B

下列房地产价格影响因素中，不属于区位因素中位置因素的是（ ）。A.朝向 B

题库2022-08-02  51
问题 下列房地产价格影响因素中，不属于区位因素中位置因素的是（   ）。A.朝向B.楼层C.方位D.交通条件
选项 A.朝向
B.楼层
C.方位
D.交通条件
答案 D
解析 房地产的区位不仅指地球上某一特定的自然地理位置，还指与其相联系的社会经济位置，是与该特定位置相联系的自然因素和人文因素的总和。房地产区位因素是一个综合性因素，包括：①位置，即房地产所处的方位、与相关场所的距离、临街状况、朝向、楼层等；②交通，即房地产周围的道路状况、出入可利用的交通工具、交通管制情况、停车方便程度以及交通收费情况等；③外部配套设施，即房地产周边是否有教育质量高的中小学、医疗水平高的医院以及有购物中心、休闲娱乐场所等配套设施；④周围环境，即房地产周围的大气环境、水文环境、声觉环境、视觉环境、卫生环境和人文环境等。
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