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价值时点为现在,估价对象为历史状况下的情形,多出现在( )中。A.房地产损害
价值时点为现在,估价对象为历史状况下的情形,多出现在( )中。A.房地产损害
admin
2022-08-02
69
问题
价值时点为现在,估价对象为历史状况下的情形,多出现在( )中。A.房地产损害赔偿案件B.房地产纠纷案件C.房地产预售D.房地产预测
选项
A.房地产损害赔偿案件
B.房地产纠纷案件
C.房地产预售
D.房地产预测
答案
A
解析
价值时点为现在,估价对象状况为过去状况的估价,此种情形大多出现在房地产损害赔偿和保险理赔案件中。例如,投保了火灾险的建筑物被烧毁后,评估其价值损失或损失程度时,通常是估计将损毁后的状况恢复到损毁前的状况(到实地查勘,估价对象已不存在),在现行的国家财税制度和市场价格体系下的必要费用。房屋征收评估也会出现这种状况。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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