2. 建筑工程
  3. 在考虑房地产交易税费的不同负担状况时，房地产正常负担下的价格等于（ ）。A.

在考虑房地产交易税费的不同负担状况时，房地产正常负担下的价格等于（ ）。A.

题库2022-08-02  30
问题 在考虑房地产交易税费的不同负担状况时，房地产正常负担下的价格等于（   ）。A.卖方实得金额/（1－应由卖方缴纳的税费比率）B.卖方实得金额－应由卖方缴纳的税费C.买方实付金额－应由买方缴纳的税费D.应由卖方缴纳的税费/应由卖方缴纳的税费比率E.买方实付金额/（1＋应由买方缴纳的税费比率）
选项 A.卖方实得金额/（1－应由卖方缴纳的税费比率）
B.卖方实得金额－应由卖方缴纳的税费
C.买方实付金额－应由买方缴纳的税费
D.应由卖方缴纳的税费/应由卖方缴纳的税费比率
E.买方实付金额/（1＋应由买方缴纳的税费比率）
答案 ACDE
解析 具体公式为：
①正常负担下的价格＝卖方实得金额＋应由卖方缴纳的税费；
②正常负担下的价格＝买方实付金额－应由买方缴纳的税费；
③买方实付金额－卖方实得金额＝应由买卖双方缴纳的税费；
④正常负担下的价格＝卖方实得金额/（1－应由卖方缴纳的税费比率）；
⑤应由卖方缴纳的税费＝正常负担下的价格×应由卖方缴纳的税费比率；
⑥应由买方缴纳的税费＝正常负担下的价格×应由买方缴纳的税费比率；
⑦正常负担下的价格＝买方实付金额/（1＋应由买方缴纳的税费比率）。
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