有一宗房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付10%，余款在半年和一年后分

题库2022-08-02 9

问题有一宗房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付10%，余款在半年和一年后分两次平均支付，假设月利率为0.5%，则在成交日期一次付清的价格为（）万元。A.37.91B.38.25C.38.42D.50.00

选项 A.37.91
B.38.25
C.38.42
D.50.00

答案 C

解析该房地产在成交日期一次性付清的价格计算如下：在成交日期一次付清的价格＝40×10%＋40×（1－10%）÷2÷（1＋0.5%）6＋40×（1－10%）÷2÷（1＋0.5%）12＝38.42（万元）。

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房地产估价原理与方法

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