2. 建筑工程
  3. 对于同一估价对象和同一估价时点，下列价值类型中评估价值最大的一般是（ ）。A

对于同一估价对象和同一估价时点，下列价值类型中评估价值最大的一般是（ ）。A

最全题库2022-08-02  61
问题 对于同一估价对象和同一估价时点，下列价值类型中评估价值最大的一般是（   ）。A.谨慎价值B.市场价值C.残余价值D.快速变现价值
选项 A.谨慎价值
B.市场价值
C.残余价值
D.快速变现价值
答案 B
解析 A项，谨慎价值是指在存在不确定因素的情况下遵循谨慎原则所评估的价值。B项，市场价值是指估价对象经适当营销后，由熟悉情况、谨慎行事且不受强迫的交易双方，以公平交易方式在价值时点自愿进行交易的金额。C项，残余价值是指估价对象在非继续利用条件下的价值。D项，快速变现价值是指估价对象在没有充足的时间进行营销情况下的价值，即在不符合市场价值形成条件中“适当营销”下的价值。谨慎价值、残余价值和快速变现价值一般都低于市场价值。
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