某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款由银行贷款支付，该贷款的

最全题库2022-08-02 15

问题某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5.58%，按月等额偿还本息。则关于房地产价格的说法，正确的有（）。A.该房地产的实际价格等于名义价格B.该房地产的名义价格为50万元C.该房地产的实际价格为50万元D.该房地产的实际价格高于50万元E.该房地产不存在名义价格

选项 A.该房地产的实际价格等于名义价格
B.该房地产的名义价格为50万元
C.该房地产的实际价格为50万元
D.该房地产的实际价格高于50万元
E.该房地产不存在名义价格

答案 ABC

解析名义价格是指在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次性付清的价格；实际价格是指在成交日期一次性付清的价格或者将不是在成交日期一次性付清的价格折现到成交日期的价格。本题是以抵押贷款方式支付，按月等额偿还贷款本息，在该付款方式下，名义价格和实际价格相同。

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房地产估价原理与方法

房地产估价师

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房地产估价师

“五一”长假期间，杨杨小朋友一家邀请李老师一起去泰国旅游，并预先帮李老师支付了她

某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司

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××大厦房地产估价报告封面及目录（略）致估价委托人函　　××股份有限公司：

某房地产开发商拟购置一写字楼用于出租经营，合同价为1亿元。开发商自有资金的投入额

××在建工程房地产抵押价值评估报告封面及目录（略）致委托方函（略）估价师声明（略

当担保企业的经营状况出现较大的不利变化时，就会引起贷款保证风险。（　　）

对置业投资来说，房地产投资的增值和股权增加效果只可在处置（转让）物业时实现。（

某家庭预计今后15年内月收入为10000元。如果其中的35%可以用于支付住房抵押

某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房。该家庭月总收入7000元，最多能以月总收入

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关于希腊哲学家的基本观点，下列说法正确的是（　　）。A.万事万物都是静止的、永恒

李某杀人之后找到其妻王某，让王某假装自首作掩护，以便自己有充足的时间可以逃走。于

现实中接受当事人的委托进行房地产市场调查研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开

下列关于空间规划体系的表述，正确的是哪些选项？（）A.空间规划体系是以空间

A.a)、c)、d) B.b)、c)、d) C.a)、b)、c) D.a)

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某药材属于茎类中药，其原植物为木本植物，三基原。药材呈圆柱形，常稍扭曲；表面灰棕

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