首页
登录
建筑工程
关于合同租金低于市场租金时的已出租房地产估价的说法,错误的是( )。A.房地
关于合同租金低于市场租金时的已出租房地产估价的说法,错误的是( )。A.房地
练习题库
2022-08-02
77
问题
关于合同租金低于市场租金时的已出租房地产估价的说法,错误的是( )。A.房地产转让估价应评估出租人权益价值B.续贷抵押估价应评估出租人权益价值C.房屋征收估价应评估完全产权价值D.房地产司法拍卖估价应评估无租约限制价值
选项
A.房地产转让估价应评估出租人权益价值
B.续贷抵押估价应评估出租人权益价值
C.房屋征收估价应评估完全产权价值
D.房地产司法拍卖估价应评估无租约限制价值
答案
D
解析
对于已出租的房地产,估价目的不同,在无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值中,要求评估的可能不同。AB两项,房地产转让、抵押估价应评估出租人权益价值。C项,被征收房屋价值评估应评估无租约限制价值或完全产权价值。D项,房地产司法拍卖估价,人民法院书面说明依法将拍卖房地产上原有的租赁权除去后进行拍卖的,评估价值的影响因素不应包括拍卖房地产上原有的租赁权,即应评估无租约限制价值;未书面说明依法将拍卖房地产上原有的租赁权除去后进行拍卖的,一般评估出租人权益价值,或者同时评估出租人权益价值和无租约限制价值,并作出相应说明,供人民法院选用。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/jzgc/1116001.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
下列中国文化常识搭配错误的一项是()。A.初唐四杰:骆宾王、杨炯、卢照邻、王勃
下列有关页眉和页脚的说法中不正确的是()。A.在进行页眉和页脚的设置时,在文档页
下列选项中,说法不正确的是()。A.满族主要分布在中国东三省,以黑龙江最多 B
不符合《中华人民共和国教育法》关于受教育者的说法的是()。A.法律明确指明女子与
下列中国文化常识搭配错误的一项是()。A.初唐四杰:骆宾王、杨炯、卢照邻、王勃
下列对于教育行政复议程序中的审理环节说法有误的是()A.它是教育行政复议的中心阶
“学生如同泥坯,他能否成型,依赖于教师的雕塑”,这种说法忽视了学生的()A.能
关于Word打印操作的说法正确的有()。A.打印格式由Word自己控制,用户无法
下列有关京剧的说法,不正确的是()。A.京剧是北京的地方剧种 B.京剧的行
在Word中,下列说法不正确的是()A.每次保存时都要选择保存的文件名
随机试题
WhatmakesReader’sDigestthemostsuccessfulmagazineinpublishinghistor
百度(Baidu)是全球最大的中文搜索引擎。2000年1月,李彦宏(RobinLi)和徐勇在北京中关村创立了百度公司,致力于向公众提供“简单、可依赖”
A—officepinB—officeclockC—penholderD—notepaperE—globeF—staplerG—memoho
能引起四环素牙的药物有()A.青霉素和缩水四环素 B.活霉素和庆大
患者,女,49岁,患肝病反复发作20余年,近日出现乏力、嗜睡、厌食、脾大、脾功能
用生姜为辅料炮制半夏属于A.相反为制 B.相资为制 C.相畏为制 D.相恶
合伙人会议一般可以对涉及( )进行决策。A.新合伙人入伙 B.合伙人退伙
睾酮治疗勃起功能障碍的作用机制包括A.可直接兴奋中枢神经系统的雄激素受体 B.
年轻恒牙一般在萌出后多久牙根完全形成A.萌出后即形成 B.萌出后半年 C.萌
已知某敏感点昼间现状声级为57dB(A),执行2类声环境功能区标准,企业拟新增一
最新回复
(
0
)