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建筑工程
从权益的角度来看,现实中的房地产估价对象包括( )等。A.有建筑物的土地,包
从权益的角度来看,现实中的房地产估价对象包括( )等。A.有建筑物的土地,包
考试题库
2022-08-02
71
问题
从权益的角度来看,现实中的房地产估价对象包括( )等。A.有建筑物的土地,包括建筑物尚未建成的土地B.“干净”的房屋所有权和划拨土地使用权的房地产C.有租约限制的房地产D.未来状况下的房地产E.共有的房地产
选项
A.有建筑物的土地,包括建筑物尚未建成的土地
B.“干净”的房屋所有权和划拨土地使用权的房地产
C.有租约限制的房地产
D.未来状况下的房地产
E.共有的房地产
答案
BCE
解析
按照房地产的权益状况,可以把房地产分为:①“干净”的房屋所有权和出让建设用地使用权的房地产;②“干净”的房屋所有权和划拨建设用地使用权的房地产;③“干净”的房屋所有权和集体土地的房地产;④共有的房地产;⑤部分产权或有限产权的房地产;⑥有租约限制的房地产;⑦设立了地役权的房地产;⑧设立了抵押权的房地产;⑨有拖欠建设工程价款的房地产;⑩已依法公告列入征收、征用范围的房地产;?被依法查封、采取财产保全措施或以其他形式限制的房地产;?手续不齐全的房地产;?房屋所有权、建设用地使用权不明确或归属有争议的房地产;?临时用地或临时建筑的房地产;?违法占地或违法建筑的房地产;?房地产的租赁权;?地役权;?房地产的抵押权;?房地产的空间利用权;?房地产中的无形资产。AD两项,是按照房地产实物形态的角度进行的分类。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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