首页
登录
建筑工程
土地是房地产的存在形态之一,在具体的估价中的做法有( )。A.无视建筑物的存
土地是房地产的存在形态之一,在具体的估价中的做法有( )。A.无视建筑物的存
资格题库
2022-08-02
102
问题
土地是房地产的存在形态之一,在具体的估价中的做法有( )。A.无视建筑物的存在,即将其设想为无建筑物的空地B.重视建筑物的存在,即将其设想为可利用的资源物C.考虑建筑物存在对土地价值的影响D.考虑豪华建筑存在对土地价值与可利用资源的具体影响E.重视土地对建筑物价值的影响
选项
A.无视建筑物的存在,即将其设想为无建筑物的空地
B.重视建筑物的存在,即将其设想为可利用的资源物
C.考虑建筑物存在对土地价值的影响
D.考虑豪华建筑存在对土地价值与可利用资源的具体影响
E.重视土地对建筑物价值的影响
答案
AC
解析
房地产有土地、建筑物、房地三种基本存在形态。其中,土地形态的最简单情形是一块没有建筑物的空地。即使土地上有建筑物,有时根据需要或按照有关规定,应把土地单独看待,只评估其中的土地价值。对有建筑物的土地,在估价中如何单独看待土地,有两种做法:①无视建筑物的存在,即将其设想为无建筑物的空地;②考虑建筑物存在对土地价值的影响。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/jzgc/1115861.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
某小学王校长发现校门口有商贩向学生兜售散装香烟。他应该采取的做法是()。A.制
幼儿在游戏是总是喜欢争抢玩具。对此,胡老师不合适的做法是()。A.组织幼儿讨论
某幼儿园组织幼儿进行军训活动。该幼儿园的做法()。A.正确,有利于强化幼儿纪律教
幼儿在游戏时总是喜欢争抢玩具。对此,胡老师不合适的做法是()。A.组织幼儿讨论玩
某幼儿园小班的赵老师,总是用儿童户外活动的时间来讲授诗词,赵老师的做法()。A.
为了提高幼儿园的同行竞争力,某幼儿园每天安排45分钟的识字课。该幼儿园的做法(
小明未按时完成作业,李老师罚小明站着听课一天,王老师的做法()。A.正确,教师有
对于被困在火区的人来说,下列做法中不恰当的是( )A.烟很大时,用湿毛巾捂住口
学生李某因在上课时嬉戏打闹,被班主任打手10下,班主任的这种做法(??)A.正确
某校教师让学生把“我要专心学习,提高成绩”抄700遍,这种做法( )。A.正确
随机试题
AlthoughtherearemanyskillfulBraillereaders,thousandsofotherblindp
()相加构成完整的字母。A.笔顺 B.结构 C.笔画 D.内含空白
急性细菌性痢疾最佳用药为A.痢特灵(呋喃唑酮) B.肠虫清(阿苯达唑) C.
下列属于健康保险的有( )。 Ⅰ.疾病保险 Ⅱ.医疗保险 Ⅲ.长期护理保
Thechangeinthatvillagewasmiraculou
血中抗壁细胞抗体阳性,常提示为A.促胃液素瘤 B.浅表性胃炎 C.胃窦胃炎
面试热点:如何构建强大的公共卫生体系 热点背景: 中共中央总书记习近
卡泊三醇治疗银屑病的作用机制是A.与维A酸细胞核受体有较高亲和力 B.能抑制皮
(2013年)下列管理工具中,可用于项目时间管理的是()。A.工作分解结构(WB
在一般性货币政策工具中,最为灵活的是( )。A.法定存款准备金率 B.公开市
最新回复
(
0
)