一个估价项目通常只有一个估价目的，估价目的决定其（）。A.估价委托人 B

考试题库2022-08-02 62

问题一个估价项目通常只有一个估价目的，估价目的决定其（）。A.估价委托人B.估价师C.价值类型D.估价对象E.估价结果

选项 A.估价委托人
B.估价师
C.价值类型
D.估价对象
E.估价结果

答案 CDE

解析 C项，在一个估价项目中，估价类型不是可以随意确定的，而是根据估价目的来确定；D项，估价对象由估价委托人和估价目的双重决定；E项，不同的估价目的将影响估价结果，因为估价目的不同，价值时点、估价对象、价值类型以及估价原则、估价依据等都有可能不同。

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房地产估价原理与方法

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