设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗

题库2022-08-02 93

问题设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，则卖方出售其房地产实得收入为2350元/m2，买方购买该房地产实际付出为2575元/m2。（　　）

选项

答案对

解析卖方实际得到的价格＝正常成交价格×（1－应由卖方缴纳的税费比率）＝2500×（1－6%）＝2350（元/m2）；买方实际付出的价格＝正常成交价格×（1＋应由买方缴纳的税费比率）＝2500×（1＋3%）＝2575（元/m2）。

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房地产估价原理与方法

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