2. 建筑工程
  3. 特殊厂房一般不适用比较法估价，但适用成本法估价。（　　）

特殊厂房一般不适用比较法估价，但适用成本法估价。（　　）

资格题库2022-08-02  45
问题 特殊厂房一般不适用比较法估价，但适用成本法估价。（　　）
选项
答案 对
解析 每种估价方法都有其适用的估价对象和估价需要具备的条件。它们有时可以同时运用于同一估价对象，以相互验证，但不应相互替代。不同的估价方法有时是互补的，如特殊厂房一般不适用比较法估价，但适用成本法估价；待开发的土地一般不适用成本法估价，但适用假设开发法和比较法估价；在建工程一般不适用比较法估价，但适用成本法和假设开发法估价。
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