2. 建筑工程
  3. 路线价法主要适用于（　　）的估价。A．城镇街道两侧商业用地 B．城镇街道两侧居

路线价法主要适用于（　　）的估价。A．城镇街道两侧商业用地 B．城镇街道两侧居

免费题库2022-08-02  62
问题 路线价法主要适用于（　　）的估价。A．城镇街道两侧商业用地B．城镇街道两侧居住用地C．乡村街道两侧商业用地D．城镇街道两侧各类用地
选项 A．城镇街道两侧商业用地
B．城镇街道两侧居住用地
C．乡村街道两侧商业用地
D．城镇街道两侧各类用地
答案 A
解析 路线价法是在城镇街道上划分路线价区段，设定标准临街深度，选取若干标准临街宗地并求其平均价格，然后利用价格修正率对该平均价格进行调整来求取街道两侧的土地价值的方法。路线价法主要适用于城镇街道两侧商业用地的估价。路线价法是一种批量估价方法，特别适用于房地产税收、市地重划（城镇土地整理）、房地产征收或其他需要在短时间内对许多宗土地进行估价的情形。
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