因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于（　　）。A．自然

资格题库2022-08-02 75

问题因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于（　　）。A．自然折旧B．物质折旧C．功能折旧D．经济折旧

选项 A．自然折旧
B．物质折旧
C．功能折旧
D．经济折旧

答案 C

解析 A项，自然老化折旧，主要是随着时间的流逝由自然力作用引起的；B项，物质折旧又称有形损耗，是指建筑物因实体老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损；D项，外部折旧又称为经济折旧，是指建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。

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