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某城市路线价标准深度为24m,划分为三个等份,从街道方向算起,各等份单独深度价格
某城市路线价标准深度为24m,划分为三个等份,从街道方向算起,各等份单独深度价格
题库
2022-08-02
83
问题
某城市路线价标准深度为24m,划分为三个等份,从街道方向算起,各等份单独深度价格修正率分别为50%、30%、20%,则临街16m的矩形土地的平均深度价格修正率为120%。( )
选项
答案
对
解析
本题考查的是编制价格修正率表。方法(1):平均深度价格修正率=累计深度价格修正率×标准临街深度/所给临街深度=80%×24/16=120%。方法(2):价值比为50%+30%=80%,面积比为16/24=2/3,平均深度价格修正率=80%/(2/3)=120%。
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房地产估价原理与方法
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