某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800

admin2022-08-02 87

问题某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元／m2，建筑物残值率6％，年折旧率2.2％，按直线法折旧计算该建筑物的现值是（　）元。A.76800 B.79104 C.80118 D.81562

选项 A.76800
B.79104
C.80118
D.81562

答案 B

解析本题考查的是建筑物折旧的求取方法。d＝D／C，年折旧额D＝C×d＝120×800×2.2％＝2112（元）；折旧总额Et＝D×t＝2112×8＝16896（元）；建筑物现值V＝C－Et＝120×800－16896＝79104（元）。

转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/jzgc/1115259.html

房地产估价原理与方法

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)