2. 建筑工程
  3. 一套建筑面积为100m2，单价为15000元／m2的住宅，首期付款50万元，余款

一套建筑面积为100m2，单价为15000元／m2的住宅，首期付款50万元，余款

练习题库2022-08-02  81
问题 一套建筑面积为100m2，单价为15000元／m2的住宅，首期付款50万元，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付，贷款年利率为8％，则该套住宅的（　）。A.实际单价为15000元/m2，实际总价为154万元 B.实际单价为15400元/m2，实际总价为150万元 C.实际单价为15000元/m2，实际总价为150万元 D.实际单价为15795元/m2，实际总价为157.95万元
选项 A.实际单价为15000元/m2，实际总价为154万元
B.实际单价为15400元/m2，实际总价为150万元
C.实际单价为15000元/m2，实际总价为150万元
D.实际单价为15795元/m2，实际总价为157.95万元
答案 C
解析 本题考查的是名义价格和实际价格。在成交日期一次性付清的价格或者将不是在成交日期一次性付清的价格折现到成交日期的价格为实际价格。首付款50万元，余款以抵押贷款方式按月等额支付，则名义价格等于实际价格。
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