甲拥有的某宗房地产初次抵押估价价值为100万元，银行为甲提供80万元贷款担保。若

资格题库2022-08-02 7

问题甲拥有的某宗房地产初次抵押估价价值为100万元，银行为甲提供80万元贷款担保。若甲实现再次抵押，通常情况下可以获得的再次抵押担保是（　）。A.不超过100万元 B.不超过80万元 C.不超过20万元 D.在20～80万元

选项 A.不超过100万元
B.不超过80万元
C.不超过20万元
D.在20～80万元

答案 C

解析本题考查的是对房地产估价的需要。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。100－80＝20（万元）。

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房地产估价原理与方法

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