某宗房地产的建筑面积为5000平方米，土地面积为3000平方米，市场上类似房地产

练习题库2022-08-02 78

问题某宗房地产的建筑面积为5000平方米，土地面积为3000平方米，市场上类似房地产的市场价格为8000元/平方米，土地市场单价为5000元/平方米，用成本测算的建筑物重建价格为4800元/平方米。该房地产中建筑物的现值为（　）元/平方米。A.5000 B.4800 C.5500 D.4380

选项 A.5000
B.4800
C.5500
D.4380

答案 A

解析本题考查的是最高最佳利用原则。（8000×5000-5000×3000）/5000=5000（元/平方米）。

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房地产估价原理与方法

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