2. 建筑工程
  3. 对于同一估价对象和同一价值时点，下列价值类型中评估值最大的一般是（　）。A.谨慎

对于同一估价对象和同一价值时点，下列价值类型中评估值最大的一般是（　）。A.谨慎

免费题库2022-08-02  57
问题 对于同一估价对象和同一价值时点，下列价值类型中评估值最大的一般是（　）。A.谨慎价值 B.市场价值 C.残余价值 D.快速变现价值
选项 A.谨慎价值
B.市场价值
C.残余价值
D.快速变现价值
答案 B
解析 本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。选项A，谨慎价值是在存在不确定因素的情况下遵循谨慎原则评估的价值，谨慎价值通常低于市场价值；选项C，残余价值是估价对象在非继续利用情况下的价值，残余价值通常低于市场价值；选项D，快速变现价值是在估价对象没有充足的时间进行营销情况下的价值，即在不符合市场价值形成条件中“适当营销”下的价值，快速变现价值一般低于市场价值。
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