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建筑工程
已知临街矩形地块甲的总价为300万元,临街宽度为20英尺,临街深度为75英尺。现
已知临街矩形地块甲的总价为300万元,临街宽度为20英尺,临街深度为75英尺。现
练习题库
2022-08-02
59
问题
已知临街矩形地块甲的总价为300万元,临街宽度为20英尺,临街深度为75英尺。现有一相邻矩形地块乙,临街宽度为30英尺,临街深度为125英尺。运用四三二一法则,地块乙的总地价为( )万元。A.490.5 B.517.5 C.545.0 D.609.0
选项
A.490.5
B.517.5
C.545.0
D.609.0
答案
C
解析
本题考查的是路线价法计算临街土地价值或价格。设临街宽度为20英尺的标准临街宗地总价为A万元,300=A×(40%+30%+20%),A=333.33(万元),临街宽度为20英尺,临街深度为125英尺的地块的总价=333.33×(40%+30%+20%+10%+9%)=363.33(万元),乙地块的总价=363.33×(30/20)=545(万元)
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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