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某8年前建成交付使用的建筑物,在此期间该建筑物的维修养护情况正常,估价人员实地观
某8年前建成交付使用的建筑物,在此期间该建筑物的维修养护情况正常,估价人员实地观
admin
2022-08-02
56
问题
某8年前建成交付使用的建筑物,在此期间该建筑物的维修养护情况正常,估价人员实地观测判定其剩余经济寿命为30年,残值率为零。用直线法计算该建筑物的成新率为( )。A.21% B.27% C.79% D.85%
选项
A.21%
B.27%
C.79%
D.85%
答案
C
解析
本题考查的是建筑物折旧的求取方法。当R=0时,该建筑物的成新率q=n/(t+n)=30/(8+30)=78.9%。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
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